房产中介如何通过短视频运营去获取当地房产意向客户？

抖音现在日活跃用户高达8亿。目前，人们平均每天点击短视频3-5次。高日活跃用户和高使用频率的特点，让短视频头部平台势必成为移动互联网时代的地产。中介公司营销的主战场。

房产中介如何利用短视频操作获取当地房产意向客户？

目前房产中介经营抖音号，主要分为两种：

一个是一个人拍一个人现场看房

一种是通过口语传播同城房地产知识

房产中介经营短视频账号，定位要明确：

1、细分

2、个性风格场景（方言、人物角色）

3、用户需求（受众是谁）【1000粉丝的创作者中心后台可以看到粉丝数据】

4、痛点分析

5、用户画像分析

比如楼盘评价数，就是从客观的角度来评价每个小区和每个楼盘的优缺点

比如房产信息号，就是从普通人的角度来解释当地的房产信息

地产商要想做好短视频运营，主要有以下几个技能：

拍摄+剪辑+文案+操作，这些都是最基本的技巧。

但是，对于没有经验的房地产经纪人来说，这些挑战并不小。深耕房产中介行业近14年的专业房产中介SaaS软件——一房大师，技术驱动，一键合成房源短视频并自动上传到绑定短视频平台比如抖音和快手，增加了房源的曝光度，大大减少了中介编辑房源短视频的时间。有更多时间运行帐户。

除了房产短视频，房产短视频的运营吸引客户，当然还需要房产信息、房源讲解、房源在线查看、房源链接等，来打造专业地产代理形象，吸引流量、巩固粉丝、获客、线下看房、交易卖抖音号，形成系统化的营销和获客一体化的产业链。

每个人都想抖音获得客户，但不是每个人都能抖音获得他们。如今卖抖音号，边看边买逐渐成为主流消费方式。短视频和直播成为零售数字化的新工具。它们是产品和品牌接触用户的最短链接。通过对短视频优质内容的运营，可以将其转化为企业的私域流量，这种获客方式更精准，成本更低。越来越多的地产公司会选择运营自己的短视频账号。